به گزارش هزارماسوله ،احمد عثمانی در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی شبکه اطلاعرسانی «مرصاد»؛ با اشاره به وضعیت بازار مصالح ساختمانی در آغاز فصل تابستان، اظهار داشت: برخلاف سالهای گذشته که این مقطع زمانی اوج رونق بازار مصالح ساختمانی بود، امسال بازار با رکودی کمسابقه مواجه شده و فروش واحدهای صنفی به حداقل رسیده است.
وی افزود: در حال حاضر از نظر تأمین کالا هیچگونه کمبودی در بازار وجود ندارد و حتی بسیاری از مصالح ساختمانی با مازاد عرضه مواجه هستند؛ سیمان، گچ، گچ و خاک، سفال و سایر اقلام ساختمانی به وفور در بازار یافت میشود، اما کاهش شدید تقاضا موجب شده این فراوانی کالا تأثیری در رونق بازار نداشته باشد.
نایبرئیس اتحادیه مصالح ساختمانی استان کرمانشاه تصریح کرد: افزایش قیمت مصالح ساختمانی پس از جنگ تحمیلی ۱۲ روزه بیشتر ناشی از رشد هزینه مواد اولیه، بهویژه محصولات پتروشیمی و کیسههای بستهبندی بود و ارتباطی با افزایش تقاضا نداشت؛ اکنون نیز بخشی از قیمتها در حال تعدیل است و روند بازار نسبت به هفتههای گذشته آرامتر شده است.
رکود ساخت و ساز و افت تقاضا
عثمانی با بیان اینکه رکود ساخت و ساز مهمترین عامل کاهش تقاضا در بازار مصالح ساختمانی است، گفت: شرایط اقتصادی و پیامدهای جنگ باعث شده بسیاری از افرادی که قصد ساخت مسکن داشتند، تصمیم خود را به تعویق بیندازند؛ نبود اطمینان نسبت به آینده بازار، سرمایهگذاران و سازندگان را از آغاز پروژههای جدید بازداشته است.
وی درباره واحدهای آسیبدیده ناشی از جنگ نیز عنوان کرد: با وجود خسارت وارد شده به برخی ساختمانها، هنوز عملیات بازسازی بهصورت گسترده آغاز نشده و همین موضوع موجب شده تقاضای جدیدی برای مصالح ساختمانی در بازار شکل نگیرد.
نایبرئیس اتحادیه مصالح ساختمانی استان کرمانشاه خاطرنشان کرد: اگر پروژههای بازسازی یا ساخت و سازهای دولتی بهصورت جدی آغاز شوند، ظرفیت فعلی تولید برای پاسخگویی به حجم تقاضا کافی نخواهد بود، اما در شرایط کنونی به دلیل رکود ساخت و ساز، این ظرفیت بیش از نیاز بازار است.
عثمانی درباره نوسانات قیمت سیمان نیز اذعان کرد: با وجود اینکه تولید سیمان در کشور پاسخگوی نیاز بازار است، قیمت این محصول همچنان روند افزایشی دارد که این موضوع بیشتر به سازکار قیمتگذاری در بورس کالا مربوط میشود؛ در شرایطی که تقاضا کاهش یافته، انتظار میرود قیمت پایه نیز تعدیل شود، اما این اتفاق تاکنون رخ نداده است.
سهم هزینههای بستهبندی در گرانی
وی ادامه داد: مهمترین عامل افزایش قیمت بسیاری از مصالح ساختمانی، رشد هزینه مواد پتروشیمی و کیسههای بستهبندی بود؛ زیرا بخش قابل توجهی از مصالح ساختمانی برای حمل و نقل و عرضه به این اقلام وابسته هستند و افزایش قیمت آنها مستقیماً بر بهای تمامشده محصولات اثر گذاشت.
نایبرئیس اتحادیه مصالح ساختمانی استان کرمانشاه با اشاره به روند نظارت بر بازار مصالح ساختمانی، بیان کرد: بازرسیهای ادارهکل صنعت، معدن و تجارت بهصورت مستمر انجام میشود و مسئولان بهطور مرتب وضعیت قیمتها را از اتحادیه پیگیری میکنند؛ از نظر نظارت بر بازار، شرایط مطلوب است و همکاری مناسبی میان دستگاههای نظارتی و اتحادیه وجود دارد.
عثمانی افزود: در ماههای اخیر بهدلیل کاهش شدید تقاضا و افت گردش مالی، تخلف قابل توجهی در بازار مصالح ساختمانی گزارش نشده است؛ زیرا در بازاری که معاملات اندک است، زمینه برای تخلفات نیز کاهش پیدا میکند.
هشدار درباره آینده ساخت و ساز
وی درباره چشمانداز قیمتها در ماههای آینده، عنوان کرد: در صورت تداوم آرامش و ثبات در فضای اقتصادی، انتظار میرود قیمت بسیاری از مصالح، بهویژه محصولاتی که به مواد پتروشیمی وابسته هستند، روند نزولی داشته باشد؛ چرا که افزایش قیمتهای اخیر تا حد زیادی ناشی از هیجانات بازار بوده است.
نایبرئیس اتحادیه مصالح ساختمانی استان کرمانشاه تأکید کرد: امسال هیچ موردی از احتکار مصالح ساختمانی در استان مشاهده نشده و همچنین نظارتهای انجامشده اجازه شکلگیری دلالی یا معاملات صوری را در بازار نداده است.
عثمانی با اشاره به مشکلات گسترده سازندگان مسکن، گفت: نوسانات شدید قیمت مصالح ساختمانی طی ماههای اخیر، بسیاری از انبوهسازان را با زیان سنگین مواجه کرده است؛ بسیاری از سازندگان واحدهای خود را پیشفروش کردهاند، اما اکنون هزینه تأمین مصالح از مبالغ دریافتی آنها فراتر رفته و این مسئله فشار مالی سنگینی بر فعالان این بخش وارد کرده است.
وی در پایان خاطرنشان کرد: میزان فروش مصالح ساختمانی در سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود ۷۰ درصد کاهش یافته است؛ موضوعی که در اوج فصل ساخت و ساز بیسابقه محسوب میشود و ادامه این روند، فعالان بازار مصالح و سازندگان مسکن را با خطر جدی ورشکستگی روبهرو خواهد کرد.
انتهای خبر/